BIM技术我们并不陌生，但是大多数人对它知之甚少，事实上，BIM的应用可不止在抗震支吊架设计。

今天就由协力得来带大家看看BIM技术的7种典型应用。

BIM的7大应用场景

1.施工组织模拟（襄阳成品支架厂家）

施工组织是对施工活动实行科学管理的重要手段，决定了各阶段的施工准备工作内容，协调了施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源间的相互关系。施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性解决方案，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物。

通过BIM可对项目的重点或难点部分进行可建性模拟，按月、日、时进行施工安装方案的分析优化。对于一些重要施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性；也可利用BIM技术结合施工组织计划进行预演以提高复杂建筑体系的可造性（如施工模板、玻璃装配、锚固等）。

借助BIM对施工组织的模拟，项目管理方能够非常直观地了解整个施工安装环节的时间节点和安装工序，并清晰把握在安装过程中的难点和要点，施工方也可进一步对原有安装方案进行优化和改善，以提高施工效率和施工方案的安全性。

2.数字化建造（襄阳成品支架厂家）

制造行业目前的生产效率极高，其中部分原因是利用数字化数据模型实现了制造方法的自动化。同样，BIM结合数字化制造也能提高建筑行业的生产效率。通过BIM模型与数字化建造系统的结合，建筑行业也可采用类似方法实现建筑施工流程的自动化。建筑中的许多构件可异地加工，然后运到建筑施工现场，装配到建筑中（如门窗、预制混凝土结构和钢结构等构件）。

通过数字化建造，可自动完成建筑物构件的预制，这些通过工厂精密机械技术制造出来的构件不仅降低了建造误差，且大幅提高构件制造的生产率，使得整个建筑建造工期缩短并容易掌控。BIM模型直接用于制造环节还可在制造商与设计人员之间形成一种自然的反馈循环，即在建筑设计流程中提前考虑尽可能多地实现数字化建造。同样与参与竞标的制造商共享构件模型也有助于缩短招标周期，便于制造商根据设计要求的构件用量编制更为统一的投标文件。同时标准化构件间的协调也有助于减少现场发生的问题，降低不断上升的建造、安装成本。

3.物料跟踪（襄阳成品支架厂家）

随着建筑行业标准化、工厂化、数字化水平的提升，以及建筑使用设备复杂性的提高，越来越多的建筑及设备构件通过工厂加工并运送到施工现场进行高效组装。而这些建筑构件及设备是否能够及时运到现场，是否满足设计要求，质量是否合格，将成为整个建筑施工建造过程中影响施工计划关键路径的重要环节。

在BIM出现以前，建筑行业往往借助较为成熟的物流行业管理经验及技术方案（如RFID无线射频识别电子标签）。通过RFID可以把建筑物内各设备构件贴上标签，实现对这些物体的跟踪管理，但RFID本身无法进一步获取物体更详细的信息（如生产日期、生产厂家、构件尺寸等），而BIM模型恰好详细记录了建筑物及构件和设备的所有信息。此外BIM模型作为一个建筑物的多维度数据库，并不擅长记录各种构件的状态信息，而基于RFID技术的物流管理信息系统对物体的过程信息都有非常好的数据库记录和管理功能，这样BIM与RFID

4.施工现场配合（襄阳成品支架厂家）

BIM不仅集成了建筑物的完整信息，同时还提供了一个三维的交流环境。与传统模式下项目各方人员在现场从图纸堆中找到有效信息后再进行交流相比，效率大大提高。

BIM逐渐成为一个便于施工现场各方交流的沟通平台，可让项目各方人员方便协调项目方案，论证项目的可造性，及时排除风险隐患，减少由此产生的变更，从而缩短施工时间，降低由于设计协调造成的成本增加，提高施工现场生产效率。

5.竣工模型交付（襄阳成品支架厂家）

建筑作为一个系统，当完成建造过程准备投入使用时，首先需要对建筑进行必要的测试和调整，以确保可以按照当初的设计来运营。在项目完成后的移交环节，物业管理部门需得到不只是常规的设计图纸、竣工图纸，还需要能正确反映真实的设备状态、材料安装使用情况等与运营维护相关的文档和资料。BIM能将建筑物空间信息和设备参数信息有机整合起来，为业主获取完整建筑物全局信息提供途径。

通过BIM与施工过程记录信息的关联，甚至能够实现包括隐蔽工程资料在内的竣工信息集成，不仅为后续物业管理带来便利，并且可以在未来进行翻新、改造、扩建过程中为业主及项目团队提供有效的历史信息。  

6.维护计划（襄阳成品支架厂家）

在建筑物使用寿命期间，建筑物结构设施（如墙、楼板、屋顶等）和设备设施（如设备、管道等）都需要不断得到维护。一个成功的维护方案将提高建筑物性能、降低能耗和修理费用，进而降低总体维护成本。

BIM模型结合运营维护管理系统，可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定维护计划，分配专人专项维护工作，以降低建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。对一些重要设备还可以跟踪维护工作的历史记录，以便对设备的适用状态提前作出判断。  

7.资产管理（襄阳成品支架厂家）

一套有序的资产管理系统将有效提升建筑资产或设施管理水平，但由于建筑施工和运营的信息割裂，使得这些资产信息需要

在运营初期依赖大量人工操作来录入，很容易出现数据录入错误。

BIM中包含的大量建筑信息能够顺利导入资产管理系统，大大减少系统初始化在数据准备方面的时间及人力投入。此外，由于

传统资产管理系统本身无法准确定位资产位置，通过BIM 结合RFID的资产标签芯片还可使资产在建筑物中的定位及相关参数

信息一目了然，快速查询。  

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